Prix immobilier à Novy-Chevrières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Novy-Chevrières (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 108 €/m²
Habitants
715
Où se sont faites les ventes à Novy-Chevrières
Par type de bien
Dernières ventes à Novy-Chevrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Rue de L'eglise | 23 septembre 2025 |
| 399 000 € | 993 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 11 Route de Lucquy | 9 septembre 2025 |
| 153 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Route de Charleville | 27 août 2025 |
| 350 000 € | 778 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Grand Rue | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 28 Route de Chevrieres | 20 décembre 2024 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Chevrieres | 15 novembre 2024 |
| 176 800 € | 1 392 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 6 Impasse des Haies | 2 octobre 2024 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 13 Rue du Pont Taillard | 23 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 22 Rue de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 16 Route de Chevrieres | 29 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 38 Route de Chevrieres | 29 avril 2024 |
| 202 910 € | 2 009 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue du Chemin Vert | 25 avril 2024 |
| 256 040 € | 613 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 9 Ruelle Suttin | 3 avril 2024 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Tivoli | 11 décembre 2023 |
| 148 780 € | 1 190 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 27 Route de Charleville | 16 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Route de Charleville | 13 juillet 2023 |
| 200 200 € | 2 153 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Bout Haut | 19 juin 2023 |
| 147 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 20 Rue du Pont Taillard | 31 mars 2023 |
| 231 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 18 mars 2023 |
| 202 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont Taillard | 18 mars 2023 |
| 263 150 € | 423 €/m² | Maison · 622 m² · 4 p. | 9 Rue de Tivoli | 30 janvier 2023 |
| 238 100 € | 1 609 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grand Rue | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Route de Charleville | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 370 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 8 Rue de Tivoli | 3 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 116 000 € | 800 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 35 Route de Charleville | 5 juillet 2022 |
| 72 500 € | 259 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Ruelle Suttin | 28 juin 2022 |
| 156 000 € | 804 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 12 Rue Bout Haut | 15 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 16 Route de Chevrieres | 28 avril 2022 |
| 107 000 € | 615 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 12 Rue de la Louviere | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Chevrieres | 16 juillet 2021 |
| 17 500 € | 115 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 28 juin 2021 |
| 58 000 € | 558 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Route de Charleville | 4 juin 2021 |
| 162 500 € | 883 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 15 Rue du Pont Taillard | 3 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue du Chemin Vert | 23 avril 2021 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Grandes Faches | 29 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Louviere | 26 mars 2021 |
| 148 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 24 Route de Chevrieres | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Novy-Chevrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Novy-Chevrières →
Rue par rue à Novy-Chevrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novy-Chevrières ?
Le prix médian au m² à Novy-Chevrières s’établit à 993 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Novy-Chevrières ?
Le prix médian pour une maison à Novy-Chevrières est de 153 500 €, soit 993 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Novy-Chevrières.