Prix immobilier à Dom-le-Mesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dom-le-Mesnil (08160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 900 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
1 048
Où se sont faites les ventes à Dom-le-Mesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Dom-le-Mesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 39 Route Nationale | 23 décembre 2025 |
| 298 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5357 Rue des Nouies | 26 septembre 2025 |
| 175 900 € | 1 343 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Chemin de Boutancourt | 19 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Petit Mesnil | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Triot Maury | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5167 Ruelle de l’Eglise | 30 juillet 2025 |
| 136 000 € | 938 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Route Nationale | 10 juillet 2025 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Armand Malaise | 2 juillet 2025 |
| 332 280 € | 1 758 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | La Feuse | 19 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Rue Lucien Sampaix | 23 avril 2025 |
| 62 000 € | 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Lucien Sampaix | 10 janvier 2025 |
| 174 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 144 Route Nationale | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 921 m² | Le Sard(nord) | 10 décembre 2024 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Lucien Sampaix | 6 décembre 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 24 Route Nationale | 9 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Marie Louise | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue Lucien Sampaix | 12 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5237 Devant la Croix | 23 août 2024 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 91 Route Nationale | 13 août 2024 |
| 179 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Lotissement l’Arche | 26 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 523 Grande Rue | 15 juillet 2024 |
| 190 855 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 91 m² | 97 Route Nationale | 13 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 266 Grande Rue | 31 mai 2024 |
| 103 800 € | 865 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 96 Route Nationale | 1 février 2024 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Triot Maury | 28 décembre 2023 |
| 124 900 € | 1 487 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Lucien Sampaix | 26 décembre 2023 |
| 217 550 € | 967 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 10 novembre 2023 |
| 220 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5000 Nivragne | 11 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 276 Grande Rue | 26 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | 282 Grande Rue | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 30 Route Nationale | 26 juin 2023 |
| 231 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont de Meuse | 2 juin 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Route Nationale | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Route Nationale | 23 mai 2023 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Petit Mesnil | 23 mai 2023 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Feuse | 16 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 73 Route Nationale | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 136 Route Nationale | 17 mars 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 91 Route Nationale | 3 mars 2023 |
| 27 500 € | 1 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 89 Route Nationale | 31 janvier 2023 |
| 182 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 91 m² | 97 Route Nationale | 24 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Petit Mesnil | 28 novembre 2022 |
| 245 260 € | 2 314 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Lotissement la Gobiette | 14 novembre 2022 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Rue Lucien Sampaix | 14 novembre 2022 |
| 76 000 € | 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Lucien Sampaix | 24 octobre 2022 |
| 175 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Lotissement la Gobiette | 30 septembre 2022 |
| 290 000 € | 557 €/m² | Appartement · 521 m² · 5 p. | Route Nationale | 22 juin 2022 |
| 139 500 € | 1 395 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 119 Route Nationale | 15 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Route Nationale | 3 mars 2022 |
| 105 500 € | 799 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 45 Route Nationale | 10 décembre 2021 |
| 251 250 € | 688 €/m² | Maison · 365 m² · 8 p. | La Feuse | 3 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5232 Route Nationale | 25 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 21 Lotissement la Gobiette | 3 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Feuse | 31 août 2021 |
| 46 000 € | 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Lucien Sampaix | 5 août 2021 |
| 198 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Devant la Croix | 29 juillet 2021 |
| 201 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Lotissement la Gobiette | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 27 Lotissement la Gobiette | 22 juin 2021 |
| 129 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Route Nationale | 18 juin 2021 |
| 120 250 € | 1 002 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 107 Route Nationale | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dom-le-Mesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dom-le-Mesnil →
Rue par rue à Dom-le-Mesnil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dom-le-Mesnil ?
Le prix médian au m² à Dom-le-Mesnil s’établit à 1 268 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dom-le-Mesnil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dom-le-Mesnil a augmenté de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dom-le-Mesnil ?
Le prix médian pour une maison à Dom-le-Mesnil est de 142 000 €, soit 1 268 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 175 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Dom-le-Mesnil.