Prix immobilier à Sévigny-Waleppe
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévigny-Waleppe (08220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
827 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Sévigny-Waleppe
Par type de bien
Dernières ventes à Sévigny-Waleppe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 18 Rue Basse | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 22 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 14 Place de L'eglise | 12 juin 2024 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Place de L'eglise | 23 mars 2023 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 7 mars 2023 |
| 69 990 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Place de L'eglise | 21 février 2023 |
| 12 400 € | 827 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 8 Rue Basse | 9 septembre 2022 |
| 332 500 € | 844 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 24 juin 2022 |
| 29 000 € | 250 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 15 Rue du Cocheneau | 26 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 1 mars 2022 |
| 45 000 € | 363 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Place de L'eglise | 7 janvier 2022 |
| 140 000 € | 435 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 6 Rue du Cocheneau | 17 septembre 2021 |
| 115 990 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue des Petites Cours | 9 juillet 2021 |
| 153 600 € | 1 209 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau | 31 mai 2021 |
| 230 000 € | 584 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,3 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sévigny-Waleppe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévigny-Waleppe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 91,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévigny-Waleppe ?
Le prix médian au m² à Sévigny-Waleppe s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sévigny-Waleppe ?
Le prix médian pour une maison à Sévigny-Waleppe est de 98 000 €, soit 1 119 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Sévigny-Waleppe.