Prix immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Dier-d'Auvergne (63520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
556
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5541 Paravesse | 1 décembre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Chem Pont de Bois | 1 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5503 Cublas | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Le Vignal | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5275 Le Crohet | 25 juin 2025 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Heurs | 23 juin 2025 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5314 Le Sault | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Paroisses | 27 décembre 2024 |
| 32 000 € | 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Route de Courpiere | 6 décembre 2024 |
| 77 500 € | 570 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Bourg de St Dier | 29 novembre 2024 |
| 115 960 € | 2 108 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5573 Cublas | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5517 Le Vignal | 2 octobre 2024 |
| 61 686 € | 587 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5493 Lachamp | 24 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5265 La Fouille | 23 septembre 2024 |
| 161 500 € | 973 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5455 Lardiallet | 25 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gendarmerie | 19 juin 2024 |
| 24 500 € | 306 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Brousses | 10 mai 2024 |
| 146 000 € | 859 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5579 Lachamp | 26 avril 2024 |
| 54 500 € | 606 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Boisonelle | 18 avril 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 176 Route Estandeuil | 27 mars 2024 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5490 L Alligier | 26 mars 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5313 Le Sault | 7 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5577 Lachamp | 30 novembre 2023 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue des Lucioles | 22 novembre 2023 |
| 115 700 € | 956 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 2 novembre 2023 |
| 42 900 € | 766 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 14 Rue de la Gendarmerie | 29 septembre 2023 |
| 145 291 € | 1 345 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 43 Rue de l’Octroi | 5 juillet 2023 |
| 54 650 € | 408 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 8 Route de Courpiere | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Royat | 13 avril 2023 |
| 18 000 € | 857 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Octroi | 13 mars 2023 |
| 111 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5178 Route D'ambert la Ripodie | 27 décembre 2022 |
| 90 900 € | 1 245 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Bourg de St Dier | 12 octobre 2022 |
| 70 390 € | 370 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 2 Rue de la Musique | 17 août 2022 |
| 180 200 € | 1 126 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 15 Rue des Lucioles | 5 août 2022 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Rue de la Gendarmerie | 29 juin 2022 |
| 22 500 € | 214 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5264 Murat | 11 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Chem des Lilas | 2 mars 2022 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 5242 Lafarge | 10 février 2022 |
| 149 500 € | 923 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5451 Ischamp | 29 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5573 Cublas | 12 novembre 2021 |
| 147 000 € | 668 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 21 Rue des Lucioles | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Lachamp | 26 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Ripodie | 22 juillet 2021 |
| 128 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Boisonelle | 4 juin 2021 |
| 324 620 € | 780 €/m² | Maison · 416 m² · 23 p. | Bourg de St Dier | 9 avril 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5209 Ischamp | 29 mars 2021 |
| 36 500 € | 608 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cublas | 11 mars 2021 |
| 270 000 € | 288 €/m² | Maison · 939 m² · 6 p. | Lafarge | 5 mars 2021 |
| 98 850 € | 1 163 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5183 La Ripodie | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 5 à 8,4 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Dier-d'Auvergne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Dier-d'Auvergne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Le prix médian au m² à Saint-Dier-d'Auvergne s’établit à 833 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Dier-d'Auvergne a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Dier-d'Auvergne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Dier-d'Auvergne est de 105 000 €, soit 833 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Saint-Dier-d'Auvergne.