Prix immobilier à Saint-Loup-Terrier
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup-Terrier (08130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 086 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
611 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup-Terrier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup-Terrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Cote de la Vigne | 12 décembre 2025 |
| 43 500 € | 262 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Terme | 7 août 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue de la Coquette | 30 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Le Canivet | 25 octobre 2024 |
| 116 000 € | 659 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Le Prefere | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Le Terme | 15 novembre 2023 |
| 186 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Menil | 27 juillet 2023 |
| 55 675 € | 211 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5 Terrier | 11 mai 2023 |
| 234 850 € | 612 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 2 Bartilleux | 29 septembre 2022 |
| 60 500 € | 473 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Le Prefere | 29 mars 2022 |
| 133 086 € | 1 040 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Grande Rue | 22 décembre 2021 |
| 160 000 € | 580 €/m² | Maison · 276 m² · 2 p. | La Nau d’Huy | 28 septembre 2021 |
| 220 000 € | 573 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 2 Bartilleux | 24 août 2021 |
| 72 000 € | 434 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Terme | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
5,75 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup-Terrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup-Terrier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Terrier ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup-Terrier s’établit à 611 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 194 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup-Terrier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup-Terrier est de 133 086 €, soit 611 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup-Terrier.