Prix immobilier à Sormonne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sormonne (08150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 259 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Sormonne
Par type de bien
Dernières ventes à Sormonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Cochet | 6 octobre 2025 |
| 313 400 € | 804 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Cahusson | 29 août 2025 |
| 148 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Rue du Metier | 5 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Moulin | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5067 Ruelle du Faubourg | 30 janvier 2025 |
| 100 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Ruelle Renaux | 18 octobre 2024 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 3 Rue du Metier | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 17 Place du Paquis | 16 octobre 2023 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5068 Route de Ham les Moines | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Rue du Pre Clet | 24 juillet 2023 |
| 274 300 € | 2 612 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Route de Ham les Moines | 4 juillet 2023 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 9 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 35 Rue du Cochet | 4 novembre 2022 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 17 Place du Paquis | 28 juillet 2022 |
| 297 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 1 Le Chemin d’Harcy | 28 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 12 Route de Ham les Moines | 25 mars 2022 |
| 212 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Moulin | 10 février 2022 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Impasse des Jonquettes | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Jonquettes | 7 décembre 2021 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 20 Rue du Culot | 6 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre Clet | 30 juillet 2021 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 5029 Le Chemin d’Harcy | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Route de Ham les Moines | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sormonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sormonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sormonne ?
Le prix médian au m² à Sormonne s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sormonne ?
Le prix médian pour une maison à Sormonne est de 135 000 €, soit 1 421 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sormonne.