Prix immobilier à Aubrives
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubrives (08320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
951
Où se sont faites les ventes à Aubrives
Par type de bien
Dernières ventes à Aubrives
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 49 Rue du General Sarrail | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue Francis Poulenc | 18 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Impasse Maurice Ravel | 28 novembre 2025 |
| 57 000 € | 456 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5318 Ruelle Noireau | 3 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue Jean Claude Devouge | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 620 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 18 Rue Constant Votion | 19 août 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Place de l’Eglise | 8 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 39 Rue Francis Poulenc | 28 avril 2025 |
| 315 000 € | 587 €/m² | Maison · 537 m² · 6 p. | 293 Ruelle Waselet | 7 avril 2025 |
| 82 000 € | 804 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Rue du Mal Foch | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Neuve | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Terre Querelle | 30 septembre 2024 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue des Orfevres | 17 septembre 2024 |
| 218 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 21 Rue Gabriel Faure | 9 août 2024 |
| 81 000 € | 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Place de la Cantine | 3 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Rue Constant Votion | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue des Terres Rouges | 11 mars 2024 |
| 30 000 € | 185 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 3 Rue Constant Votion | 22 février 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue Pierre Vienot | 11 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 3 Rue des Orfevres | 23 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 28 Rue du General Sarrail | 29 septembre 2023 |
| 195 000 € | 765 €/m² | Maison · 255 m² · 6 p. | 16 Place de l’Eglise | 2 août 2023 |
| 27 000 € | 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Rue des Chalets | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue des Orfevres | 14 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 41 Rue Francis Poulenc | 25 mai 2023 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Route de Hierges | 24 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Rue Neuve | 15 mai 2023 |
| 154 750 € | 1 460 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 40 Rue Jean Claude Devouge | 12 mai 2023 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Rue Jean Claude Devouge | 30 mars 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 1 Rue Neuve | 17 mars 2023 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5111 La Meriviere | 15 février 2023 |
| 27 500 € | 320 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue des Terres Rouges | 8 février 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue des Terres Rouges | 3 janvier 2023 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Rue Constant Votion | 14 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 21 octobre 2022 |
| 320 050 € | 2 039 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 29 Rue Pierre Vienot | 16 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue Constant Votion | 1 août 2022 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue des Orfevres | 23 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue du Mal Foch | 25 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Francis Poulenc | 10 mai 2022 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 47 Rue du General Sarrail | 10 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2022 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 57 Rue du General Sarrail | 17 février 2022 |
| 97 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue de Villerupt | 10 janvier 2022 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 243 400 € | 3 121 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 37 Rue Pierre Vienot | 15 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Claude Devouge | 8 novembre 2021 |
| 86 000 € | 761 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue du Pere Georges | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 31 Rue du General Sarrail | 30 septembre 2021 |
| 146 000 € | 913 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Claude Devouge | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 34 Rue Francis Poulenc | 2 septembre 2021 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 29 Rue Jean Claude Devouge | 30 août 2021 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Impasse Edouard Lalo | 12 août 2021 |
| 133 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 21 Rue Gabriel Faure | 9 août 2021 |
| 138 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue Gabriel Faure | 6 août 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de Villerupt | 29 juillet 2021 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Impasse Edouard Lalo | 18 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Impasse Edouard Lalo | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubrives : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubrives →
Rue par rue à Aubrives
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubrives ?
Le prix médian au m² à Aubrives s’établit à 916 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubrives ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubrives a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubrives ?
Le prix médian pour une maison à Aubrives est de 135 000 €, soit 916 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Aubrives.