Prix immobilier à Mauzun
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauzun (63160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 622 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Mauzun
Par type de bien
Dernières ventes à Mauzun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 621 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5072 Route de la Mairie | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5026 Grande Rue Grand Rue | 30 avril 2025 |
| 73 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5154 Place des Grolles | 17 mars 2025 |
| 108 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5000 Rue Fontaine de la Garde | 14 octobre 2024 |
| 95 750 € | 684 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5001 Grande Rue Grand Rue | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5058 Place le Coudert de Piat | 30 novembre 2023 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5069 Place des Fournets | 16 novembre 2022 |
| 263 250 € | 2 025 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5166 Les Serves | 12 août 2021 |
| 142 850 € | 2 857 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5010 Place de la Halle | 2 avril 2021 |
| 222 050 € | 2 884 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Groles | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauzun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauzun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauzun ?
Le prix médian au m² à Mauzun s’établit à 857 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 500 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mauzun ?
Le prix médian pour une maison à Mauzun est de 87 000 €, soit 857 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Mauzun.