Prix immobilier à Condé-lès-Herpy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-lès-Herpy (08360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
189 900 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Condé-lès-Herpy
Par type de bien
Dernières ventes à Condé-lès-Herpy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5008 Le-Village | 8 décembre 2025 |
| 31 000 € | 861 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5004 Sur-Aisne | 18 septembre 2025 |
| 189 900 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5004 Sur-Aisne | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Derriere-Les-Maisons | 20 décembre 2023 |
| 123 400 € | 1 842 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5042 Le-Village | 28 août 2023 |
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5010 Le-Village | 28 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5080 Le-Village | 24 septembre 2022 |
| 114 600 € | 1 637 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de Banogne | 5 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Fergeux | 10 juin 2022 |
| 59 900 € | 384 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Voie-Du-Thour | 10 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 21 octobre 2021 |
| 46 667 € | 741 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue de Banogne | 29 juillet 2021 |
| 53 000 € | 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue de Chateau | 22 avril 2021 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le-Village | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condé-lès-Herpy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-lès-Herpy →
Rue par rue à Condé-lès-Herpy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-lès-Herpy ?
Le prix médian au m² à Condé-lès-Herpy s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 189 900 € au total.
Combien coûte une maison à Condé-lès-Herpy ?
Le prix médian pour une maison à Condé-lès-Herpy est de 67 000 €, soit 1 067 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 189 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Condé-lès-Herpy.