Prix immobilier à Bellinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellinghem (62129), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
1 062
Où se sont faites les ventes à Bellinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Bellinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 310 Rue de la Chapelle | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 12 Grand Rue | 17 octobre 2025 |
| 329 500 € | 1 049 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 116 Vc Verte Voie | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 529 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 28 Rue du Grand Champ | 11 septembre 2025 |
| 198 850 € | 1 989 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise d’Herbelles | 2 septembre 2025 |
| 220 900 € | 695 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | Les Ettrippes | 4 juillet 2025 |
| 228 450 € | 1 503 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 46 Rue Brocquoise | 14 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 223 Rue de la Chapelle | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Les Ettrippes | 25 avril 2025 |
| 270 300 € | 1 126 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 33 Rue Brocquoise | 28 février 2025 |
| 306 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 502 Rue d’Ecques | 20 janvier 2025 |
| 211 500 € | 2 136 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue sous la Ville | 18 décembre 2024 |
| 256 800 € | 1 783 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 14 Rue Grand Rue | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Eglise d’Inghem | 29 mai 2024 |
| 249 700 € | 2 973 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue du Camp Normand | 7 mai 2024 |
| 250 520 € | 1 362 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | Sous la Rue des Saules | 5 avril 2024 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue du Hamel | 13 février 2024 |
| 349 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chemin de Lespinoy | 5 février 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 10 Rue des Verinettes | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 7 Rue Grand Rue | 16 août 2023 |
| 257 140 € | 869 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5 Rue du Camp Normand | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Val d’Inghem | 17 juillet 2023 |
| 199 675 € | 1 752 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 338 Rue d’Helfaut | 27 avril 2023 |
| 282 400 € | 1 605 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | Sous la Rue des Saules | 30 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Val d’Inghem | 23 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 64 Rue de l’Eglise d’Inghem | 3 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 46 Rue Brocquoise | 25 janvier 2023 |
| 208 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 19 Rue du Grand Champ | 3 novembre 2022 |
| 103 000 € | 873 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 91 Rue du Camp Wallon | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 779 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 29 Rue Grand Rue | 31 août 2022 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 221 990 € | 750 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5 Rue du Camp Normand | 21 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 104 Chemin de Lespinoy | 12 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 14 Rue Gaillot | 22 avril 2022 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Rue Brocquoise | 2 mars 2022 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 22 février 2022 |
| 300 850 € | 1 067 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 125 Vc Verte Voie | 4 février 2022 |
| 161 370 € | 1 793 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Brocquoise | 30 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Village | 24 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 195 Rue d’Herbelles | 20 septembre 2021 |
| 237 600 € | 1 709 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 183 Rue de Therouanne | 2 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 60 Rue d’Ecques | 17 juin 2021 |
| 105 000 € | 488 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise d’Herbelles | 22 mars 2021 |
| 190 000 € | 642 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5 Rue du Camp Normand | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellinghem →
Rue par rue à Bellinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellinghem ?
Le prix médian au m² à Bellinghem s’établit à 1 126 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellinghem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bellinghem a baissé de 36,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bellinghem ?
Le prix médian pour une maison à Bellinghem est de 200 000 €, soit 1 126 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Bellinghem.