Prix immobilier à Zouafques
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Zouafques (62890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
232 800 €
Dernier quartile
333 800 €
Sur tout l’historique
1 175 €/m²
Habitants
592
Où se sont faites les ventes à Zouafques
Par type de bien
Dernières ventes à Zouafques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 995 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 16 Impasse de l’Autoroute | 6 novembre 2025 |
| 259 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6 Impasse de Wolphus | 20 octobre 2025 |
| 351 500 € | 2 391 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 23 Rue du Cheval Noir | 15 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue du Cheval Noir | 14 avril 2025 |
| 333 800 € | 1 175 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 1 Rue Belle Vue | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 41 Rue de la Capelette | 18 novembre 2024 |
| 274 010 € | 1 631 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 14 Rue des Caillouis | 11 octobre 2024 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 43 Rue Principale | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 39 Rue de la Capelette | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Hameau de la Capelette | 18 janvier 2024 |
| 172 600 € | 1 040 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 12 Rue de Louches | 28 août 2023 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 17 Impasse de Wolphus | 7 août 2023 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Croisettes | 13 mai 2023 |
| 318 000 € | 864 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 31 Rue des Caillouis | 10 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue des Caillouis | 3 mars 2023 |
| 66 450 € | 1 231 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue de la Placette | 16 février 2023 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue du Cheval Noir | 24 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 40 Rue de la Placette | 15 octobre 2022 |
| 229 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue des Caillouis | 6 octobre 2022 |
| 308 150 € | 713 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 53 Rue de la Capelette | 15 septembre 2022 |
| 224 000 € | 889 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 2 Rue des Caillouis | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue Belle Vue | 28 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 58 Rue de la Placette | 19 mai 2022 |
| 195 000 € | 956 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 12 Rue du Cheval Noir | 16 mars 2022 |
| 860 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | Hameau de Wolphus | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 21 Rue Principale | 9 février 2022 |
| 234 690 € | 1 514 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 7 Rue des Caillouis | 10 janvier 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 66 Rue Principale | 23 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Rue du Cheval Noir | 6 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Rue du Cheval Noir | 30 novembre 2021 |
| 270 000 € | 978 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 59 Rue de la Placette | 29 octobre 2021 |
| 41 500 € | 301 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue de la Brasserie | 28 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue du Cheval Noir | 28 juillet 2021 |
| 209 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 7 Rue de Louches | 23 juillet 2021 |
| 193 000 € | 748 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 48 Rue Nationale | 2 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue du Cheval Noir | 19 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Impasse de Wolphus | 26 avril 2021 |
| 146 700 € | 1 298 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Rue des Caillouis | 10 février 2021 |
| 170 900 € | 777 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 25 Rue des Caillouis | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Zouafques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Zouafques →
Rue par rue à Zouafques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zouafques ?
Le prix médian au m² à Zouafques s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 232 800 € et 333 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Zouafques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Zouafques a augmenté de 38,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Zouafques ?
Le prix médian pour une maison à Zouafques est de 259 000 €, soit 1 392 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 800 € et 333 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Zouafques.