Prix immobilier à Écly
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écly (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 104 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à Écly
Par type de bien
Dernières ventes à Écly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 91 Rue de la Fontaine | 30 juillet 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Thorin | 22 avril 2025 |
| 91 000 € | 746 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 91 Rue de la Fontaine | 16 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 183 Rue de la Fontaine | 25 janvier 2024 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 602 Rue Linard | 11 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 340 Rue de la Fontaine | 25 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 141 Rue de la Fontaine | 23 septembre 2023 |
| 515 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 236 m² · 9 p. | La Rayee | 21 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 382 Rue Linard | 31 mai 2023 |
| 390 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 329 m² · 6 p. | 580 Rue Linard | 26 juillet 2022 |
| 161 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 460 Rue Linard | 10 juin 2022 |
| 185 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 504 m² | 5065 Renland | 20 juillet 2021 |
| 211 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 76 Rue de L'eglise | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écly →
Rue par rue à Écly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écly ?
Le prix médian au m² à Écly s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Écly ?
Le prix médian pour une maison à Écly est de 125 000 €, soit 1 104 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Écly.