Prix immobilier à Doumely-Bégny
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doumely-Bégny (08220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
83
Où se sont faites les ventes à Doumely-Bégny
Par type de bien
Dernières ventes à Doumely-Bégny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue Principale | 16 avril 2025 |
| 299 725 € | 624 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | Village de Begny | 29 décembre 2023 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Principale | 16 novembre 2022 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | Village de Doumely | 28 octobre 2022 |
| 105 000 € | 482 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3 Route D'adon | 13 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Route D'adon | 3 novembre 2021 |
| 102 000 € | 408 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 15 Rue Principale | 15 octobre 2021 |
| 31 500 € | 409 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue Principale | 22 septembre 2021 |
| 154 000 € | 963 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Route de Wasigny | 13 août 2021 |
| 116 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Route D'adon | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 326 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 5 Route de Wasigny | 1 juillet 2021 |
| 13 500 € | 844 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Village de Doumely | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,3 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doumely-Bégny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doumely-Bégny →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doumely-Bégny ?
Le prix médian au m² à Doumely-Bégny s’établit à 844 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Doumely-Bégny ?
Le prix médian pour une maison à Doumely-Bégny est de 102 000 €, soit 844 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Doumely-Bégny.