Prix immobilier à Saint-Étienne-à-Arnes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-à-Arnes (08310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 107 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-à-Arnes
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 107 € | 2 442 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue de la Source | 26 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 24 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 4 Rue des Remparts | 2 avril 2025 |
| 265 000 € | 770 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 11 octobre 2023 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue de la Brasserie | 7 juillet 2023 |
| 425 000 € | 811 €/m² | Maison · 524 m² · 6 p. | 17 Rue de la Source | 2 mai 2023 |
| 198 000 € | 925 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 16 Rue de la Tour | 17 février 2023 |
| 57 000 € | 356 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2022 |
| 298 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 32 Rue de la Bascule | 22 octobre 2022 |
| 114 200 € | 601 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Rue de la Brasserie | 28 juillet 2022 |
| 153 083 € | 797 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Allée des Jardins | 22 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue de la Brasserie | 12 octobre 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Rue de la Source | 7 septembre 2021 |
| 141 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 16 juin 2021 |
| 168 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2 Rue de la Tour | 6 avril 2021 |
| 78 219 € | 1 117 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Allée des Jardins | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-à-Arnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-à-Arnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-à-Arnes ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-à-Arnes s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 290 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-à-Arnes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-à-Arnes est de 271 107 €, soit 1 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-à-Arnes.