Prix immobilier à Cheveuges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheveuges (08350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 151 €/m²
Habitants
468
Où se sont faites les ventes à Cheveuges
Par type de bien
Dernières ventes à Cheveuges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 15 Rue du Chateau | 7 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 4 Rue de Bar | 7 juillet 2025 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | 8 Chemin de Montrutz | 3 juillet 2025 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Cheveujus | 25 février 2025 |
| 154 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Cheveujus | 30 octobre 2024 |
| 72 700 € | 909 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5000 Rue de la Belle Volee | 16 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Chemin du Moulin | 15 septembre 2023 |
| 256 600 € | 2 005 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 14 Rue de la Tranloye | 15 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 114 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 11 Rue sous la Ville | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Rue sous la Ville | 22 août 2022 |
| 259 000 € | 846 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 3 Rue sous la Ville | 12 juillet 2022 |
| 142 000 € | 979 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Cheveujus | 8 avril 2022 |
| 223 300 € | 2 481 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 14 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 139 m² · 2 p. | Le Village | 22 octobre 2021 |
| 73 000 € | 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Rue de la Belle Volee | 24 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 9 Rue de Bar | 22 juin 2021 |
| 217 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Rue sous la Ville | 14 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tranloye | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cheveuges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheveuges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheveuges ?
Le prix médian au m² à Cheveuges s’établit à 941 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cheveuges ?
Le prix médian pour une maison à Cheveuges est de 160 000 €, soit 1 051 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Cheveuges.