Rue du Chateau d’Eau, Calais
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
158 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 394 €/m² | Maison · 127 m² · 9 p. | n° 141 | 20 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 103 | 26 mai 2025 |
| 157 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 186 | 17 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 188 | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 58 | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 168 | 13 août 2024 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 202 | 2 février 2024 |
| 142 500 € | 950 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 156 | 4 janvier 2024 |
| 119 600 € | 965 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 104 | 4 juillet 2023 |
| 77 500 € | 2 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 130 | 22 mars 2023 |
| 139 450 € | 1 603 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 140 | 25 novembre 2022 |
| 210 000 € | 959 €/m² | Appartement · 219 m² · 4 p. | n° 124 | 14 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 90 | 8 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 61 | 19 avril 2022 |
| 158 500 € | 1 332 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 170 | 18 mars 2022 |
| 169 400 € | 1 783 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 60 | 22 janvier 2022 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 13 janvier 2022 |
| 161 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 142 | 17 décembre 2021 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 182 | 8 novembre 2021 |
| 144 400 € | 1 003 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 2 | 18 octobre 2021 |
| 171 275 € | 1 370 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 198 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 184 | 10 juin 2021 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 159 | 28 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 77 | 4 février 2021 |
| 77 000 € | 621 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 104 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.