Prix immobilier à Questrecques
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Questrecques (62830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
210 250 €
Sur tout l’historique
1 363 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Questrecques
Par type de bien
Dernières ventes à Questrecques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 250 € | 1 911 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 907 Route de Wirwignes | 7 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Watinette | 16 avril 2025 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 434 Route de Carly | 4 avril 2025 |
| 319 022 € | 1 363 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 785 Route de Wirwignes | 28 février 2025 |
| 82 640 € | 641 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1001 Route de Carly | 29 mai 2024 |
| 189 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 709 Chemin du Droret | 15 mai 2024 |
| 242 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | Le Village | 18 août 2023 |
| 250 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 115 Route de L'eglise | 30 mai 2023 |
| 159 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Village | 24 avril 2023 |
| 261 500 € | 3 228 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 780 Route de Samer | 24 février 2022 |
| 233 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 869 Route du Moulin | 25 octobre 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 100 Chem de Hurtevent | 2 août 2021 |
| 138 000 € | 590 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 785 Route de Wirwignes | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Questrecques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Questrecques →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Questrecques ?
Le prix médian au m² à Questrecques s’établit à 1 363 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 210 250 € au total.
Combien coûte une maison à Questrecques ?
Le prix médian pour une maison à Questrecques est de 110 000 €, soit 1 363 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 210 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Questrecques.