Prix immobilier à Lacres
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacres (62830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
304 800 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
250
Où se sont faites les ventes à Lacres
Par type de bien
Dernières ventes à Lacres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 200 € | 1 170 €/m² | Maison · 284 m² · 10 p. | Hameau de Serquieres | 18 août 2025 |
| 313 810 € | 1 255 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 178 Chemin du Moyen Bois | 12 novembre 2024 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 43 Rue de Fasurne | 28 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 57 Rue de Sequieres | 1 mars 2023 |
| 175 510 € | 496 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 327 Rue de Sequieres | 14 novembre 2022 |
| 304 800 € | 996 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 305 Rue de Sequieres | 9 août 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 248 La Verte Voie | 15 juillet 2022 |
| 238 000 € | 952 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 178 Chemin du Moyen Bois | 22 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | La Verte Voie | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Hameau de Serquieres | 8 juin 2021 |
| 137 620 € | 1 363 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 224 La Verte Voie | 3 juin 2021 |
| 584 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Marquet Bailly | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacres ?
Le prix médian au m² à Lacres s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 304 800 € au total.
Combien coûte une maison à Lacres ?
Le prix médian pour une maison à Lacres est de 165 000 €, soit 1 170 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 304 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lacres.