Prix immobilier à Wierre-au-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wierre-au-Bois (62830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 622 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Wierre-au-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Wierre-au-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 492 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 229 Route de Desvres | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 La Roserie | 26 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 346 Route de Longfosse | 19 mars 2024 |
| 140 000 € | 683 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 776 Route de Desvres | 12 janvier 2024 |
| 159 000 € | 874 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 211 Route de Longfosse | 12 décembre 2023 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Sabliere | 28 septembre 2023 |
| 390 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 229 Route de Desvres | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 32 Rue de la Sabliere | 11 mars 2022 |
| 550 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Bois des Houssois | 4 février 2022 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 918 Route de Desvres | 21 octobre 2021 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 177 Rue de la Sabliere | 13 octobre 2021 |
| 265 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 24 Rue de la Sabliere | 23 avril 2021 |
| 216 072 € | 1 054 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | La Plai de Wierre | 16 avril 2021 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1128 Le Brunquet | 18 mars 2021 |
| 218 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 441 Route de Longfosse | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wierre-au-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wierre-au-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wierre-au-Bois ?
Le prix médian au m² à Wierre-au-Bois s’établit à 1 622 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wierre-au-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Wierre-au-Bois est de 217 000 €, soit 1 622 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Wierre-au-Bois.