Prix immobilier à Regniowez
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Regniowez (08230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 500 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
317 000 €
Sur tout l’historique
1 335 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Regniowez
Par type de bien
Dernières ventes à Regniowez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Rue Cense Lisbonne | 3 février 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Gros Caillou | 8 octobre 2024 |
| 89 000 € | 610 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 8 Rue des Jonquilles | 5 juillet 2024 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Cense Dupont | 14 juin 2024 |
| 465 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | La Cense Pierrard | 25 janvier 2024 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Pres Saint-Jean | 27 janvier 2023 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 25 Rue Cense Lisbonne | 21 décembre 2022 |
| 317 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Route de Gros Caillou | 19 décembre 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Route de Gros Caillou | 14 décembre 2022 |
| 360 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 15 Rue de L'europe | 28 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | La Cense Pierrard | 31 mai 2022 |
| 273 000 € | 750 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 11 Rue des Jonquilles | 4 mai 2022 |
| 162 500 € | 956 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 23 novembre 2021 |
| 127 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 14 Rue Cense Lisbonne | 9 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Rue Cense Lisbonne | 26 avril 2021 |
| 100 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue de L'europe | 24 février 2021 |
| 149 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue des Jonquilles | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Regniowez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Regniowez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Regniowez ?
Le prix médian au m² à Regniowez s’établit à 1 335 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 317 000 € au total.
Combien coûte une maison à Regniowez ?
Le prix médian pour une maison à Regniowez est de 149 500 €, soit 1 335 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 317 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Regniowez.