Prix immobilier à Fiefs
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fiefs (62134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
162 200 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Fiefs
Par type de bien
Dernières ventes à Fiefs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue de Nedonchel | 28 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Pointe | 26 août 2025 |
| 32 000 € | 471 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 9 Rue de Febvin | 26 juin 2025 |
| 162 200 € | 911 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Rue de Nedonchel | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 684 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 17 Rue de Febvin | 22 août 2024 |
| 120 300 € | 269 €/m² | Maison · 447 m² · 3 p. | 16 Rue de la Loge | 30 juillet 2024 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9 Rue Simon | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 625 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Rue de la Loge | 24 novembre 2023 |
| 87 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Catholique | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 821 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | 14 Rue Simon | 28 avril 2023 |
| 9 000 € | 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 6 Rue de Sains | 14 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Simon | 23 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Rue de Queveaussart | 6 décembre 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Rue de la Loge | 3 décembre 2021 |
| 167 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | La Ruelle du Chapelain | 2 novembre 2021 |
| 175 000 € | 629 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 25 Rue Simon | 27 septembre 2021 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de la Loge | 16 septembre 2021 |
| 183 000 € | 610 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | La Rue de Pernes | 23 juillet 2021 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rue de la Loge | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 532 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue de Febvin | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fiefs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fiefs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fiefs ?
Le prix médian au m² à Fiefs s’établit à 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 162 200 € au total.
Combien coûte une maison à Fiefs ?
Le prix médian pour une maison à Fiefs est de 146 000 €, soit 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 162 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Fiefs.