Prix immobilier à Monchy-au-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monchy-au-Bois (62111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
545
Où se sont faites les ventes à Monchy-au-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Monchy-au-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 341 100 € | 2 274 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 25 Rue Saint Ladre | 25 octobre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 13 Rue du Colinet | 2 septembre 2025 |
| 199 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 22 Rue d’Arras | 24 juin 2025 |
| 221 920 € | 2 264 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue du Point du Jour | 30 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Faubourg | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 2 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Village | 24 mars 2025 |
| 128 250 € | 1 322 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Rue du Point du Jour | 1 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 11 Rue du Colinet | 17 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Rue du Presbytere | 30 mai 2024 |
| 229 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 36 Rue du Faubourg | 13 novembre 2023 |
| 137 000 € | 801 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 23 Rue St Ladre | 26 octobre 2023 |
| 201 050 € | 785 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 9 Rue St Ladre | 12 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 11 Rue d’Arras | 8 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 11 juillet 2022 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue d’En Haut | 5 juillet 2022 |
| 253 900 € | 2 015 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 12 Rue St Ladre | 21 mars 2022 |
| 336 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 10 Rue du Faubourg | 11 mars 2022 |
| 262 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 2 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Rue du Point du Jour | 23 novembre 2021 |
| 200 300 € | 1 252 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 22 Rue d’Arras | 26 octobre 2021 |
| 145 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 6 septembre 2021 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 190 000 € | 594 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Le Village | 6 mai 2021 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 10 avril 2021 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 48 Rue St Ladre | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monchy-au-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monchy-au-Bois →
Rue par rue à Monchy-au-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchy-au-Bois ?
Le prix médian au m² à Monchy-au-Bois s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monchy-au-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Monchy-au-Bois est de 129 000 €, soit 1 222 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Monchy-au-Bois.