Prix immobilier à Lagnicourt-Marcel
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagnicourt-Marcel (62159), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
192 500 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Lagnicourt-Marcel
Par type de bien
Dernières ventes à Lagnicourt-Marcel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Village | 30 août 2025 |
| 134 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue de Doignies | 28 avril 2025 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 45 000 € | 372 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 97 900 € | 1 041 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Rue de Doignies | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue de Doignies | 22 août 2022 |
| 199 300 € | 1 384 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village | 20 juillet 2022 |
| 149 490 € | 1 801 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2022 |
| 40 000 € | 354 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue de Doignies | 22 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 105 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue de Morchies | 21 décembre 2021 |
| 395 000 € | 848 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | 1 Rue de la Chapelle | 16 novembre 2021 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de Vaulx Vraucourt | 25 octobre 2021 |
| 192 500 € | 1 310 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 14 Rue de Queant | 1 octobre 2021 |
| 82 000 € | 461 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Rue de Vaulx Vraucourt | 3 septembre 2021 |
| 84 000 € | 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue de Doignies | 8 juin 2021 |
| 149 950 € | 2 272 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue des Boeufs | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagnicourt-Marcel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagnicourt-Marcel →
Rue par rue à Lagnicourt-Marcel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagnicourt-Marcel ?
Le prix médian au m² à Lagnicourt-Marcel s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 192 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lagnicourt-Marcel ?
Le prix médian pour une maison à Lagnicourt-Marcel est de 134 000 €, soit 1 310 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 192 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Lagnicourt-Marcel.