Prix immobilier à Grévillers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grévillers (62450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
932 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Grévillers
Par type de bien
Dernières ventes à Grévillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 7 Rue du General Frere | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 242 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2025 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 27 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 25 novembre 2024 |
| 207 950 € | 3 249 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 23 août 2024 |
| 183 950 € | 920 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 10 août 2024 |
| 181 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Rue de la Maladrerie | 24 juin 2024 |
| 128 000 € | 928 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village | 6 février 2024 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 22 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 24 août 2023 |
| 255 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 19 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 178 000 € | 868 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 5051 Grande Rue Grand Rue | 27 octobre 2022 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 13 Rue du General Frere | 27 septembre 2022 |
| 192 000 € | 932 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 42 Rue du General Frere | 31 mai 2022 |
| 175 100 € | 826 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 22 Rue de la Maladrerie | 30 mai 2022 |
| 101 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Rue du General Frere | 2 février 2022 |
| 45 000 € | 341 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2021 |
| 127 000 € | 454 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 32 Rue du General Frere | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 850 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 271 620 € | 930 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 25 Rue du General Frere | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue de la Maladrerie | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 4 Rue de la Place | 2 juillet 2021 |
| 189 950 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grévillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grévillers →
Rue par rue à Grévillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grévillers ?
Le prix médian au m² à Grévillers s’établit à 833 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 242 500 € au total.
Combien coûte une maison à Grévillers ?
Le prix médian pour une maison à Grévillers est de 125 000 €, soit 833 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Grévillers.