Prix immobilier à Gouy-en-Ternois
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouy-en-Ternois (62127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
991 €/m²
Habitants
127
Où se sont faites les ventes à Gouy-en-Ternois
Par type de bien
Dernières ventes à Gouy-en-Ternois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 700 € | 1 051 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Village | 16 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 29 Rue Paulette Martin | 26 août 2024 |
| 108 000 € | 991 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Chemin Vert | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 8 Rue de Maizieres | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de L'abbaye | 28 décembre 2021 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 170 000 € | 677 €/m² | Maison · 251 m² · 7 p. | 14 Rue Paulette Martin | 26 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 35 Rue Paulette Martin | 6 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 21 Rue de Ternas | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouy-en-Ternois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouy-en-Ternois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouy-en-Ternois ?
Le prix médian au m² à Gouy-en-Ternois s’établit à 991 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gouy-en-Ternois ?
Le prix médian pour une maison à Gouy-en-Ternois est de 110 000 €, soit 991 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Gouy-en-Ternois.