Prix immobilier à Boitron
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boitron (61500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
137 800 €
Dernier quartile
321 583 €
Sur tout l’historique
560 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Boitron
Par type de bien
Dernières ventes à Boitron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 583 € | 2 314 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 137 800 € | 507 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 11 Rue des Mineurs | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 15 Route d’Ave | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5013 Le Pre de l’Ecole | 28 avril 2025 |
| 68 500 € | 434 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Distillerie | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 2 Route de Cornilly | 11 avril 2024 |
| 23 990 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Route de L'etang | 23 février 2024 |
| 76 500 € | 563 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 3 Rue Mallard | 30 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Route de L'etang | 29 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Route de Cornilly | 28 novembre 2023 |
| 207 000 € | 870 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 16 Rue Mallard | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 octobre 2023 |
| 163 700 € | 557 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Grande Ramee | 4 août 2023 |
| 50 000 € | 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Route de la Goupilliere | 21 juillet 2023 |
| 72 600 € | 382 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Grande Ramee | 26 juin 2023 |
| 226 900 € | 544 €/m² | Local commercial · 417 m² | 14 Route de L'etang | 30 mai 2023 |
| 43 990 € | 524 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 2 Route de Cornilly | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Route de la Goupilliere | 29 décembre 2022 |
| 61 000 € | 264 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 13 Rue des Mineurs | 8 octobre 2022 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 63 Les Marais | 21 septembre 2022 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 53 Le Pre du Moulin | 13 juillet 2022 |
| 368 551 € | 2 303 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Breteche | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 599 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 1 Route de Cornilly | 1 juin 2022 |
| 30 680 € | 337 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 92 La Petite Mulotiere | 30 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5015 Le Pre de l’Ecole | 22 avril 2022 |
| 70 500 € | 560 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5 Route d’Ave | 26 février 2022 |
| 141 500 € | 530 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 2 Impasse du Four a Pain | 17 février 2022 |
| 1 332 189 € | 7 401 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Petite Huardiere | 8 décembre 2021 |
| 189 500 € | 493 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Les Aumones de la Goupilie | 16 octobre 2021 |
| 50 000 € | 136 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 99 Hageosse | 7 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 9999 Les Aumones de la Goupilie | 10 juin 2021 |
| 24 000 € | 774 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Loges | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,7 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boitron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boitron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boitron ?
Le prix médian au m² à Boitron s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 800 € et 321 583 € au total.
Combien coûte une maison à Boitron ?
Le prix médian pour une maison à Boitron est de 160 000 €, soit 1 012 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 800 € et 321 583 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Boitron.