Prix immobilier à Échauffour
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échauffour (61370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
717
Où se sont faites les ventes à Échauffour
Par type de bien
Dernières ventes à Échauffour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Grande Rue | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Besnardiere | 25 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Stade | 12 novembre 2025 |
| 6 000 € | 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2025 |
| 70 000 € | 246 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 550 Route de Saint Pierre | 25 septembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Saint Andre | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Vieux Bourg | 27 août 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 16 Rue du Vieux Bourg | 26 août 2025 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Choisel Sud | 1 août 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Avenue des Marronniers | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Sainsardiere | 18 juin 2025 |
| 176 605 € | 1 424 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Choisel Sud | 30 avril 2025 |
| 148 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1148 Route de la Foret | 28 mars 2025 |
| 147 700 € | 1 119 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 274 Impasse de la Thirardiere | 14 mars 2025 |
| 50 440 € | 345 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1787 Route de la Foret | 10 mars 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Etang | 17 février 2025 |
| 162 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Route de Saint Germain | 17 février 2025 |
| 99 000 € | 656 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Avenue des Marronniers | 13 février 2025 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Avenue des Marronniers | 4 février 2025 |
| 40 000 € | 172 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1897 Route de Saint Germain | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Lotissement Langevin | 13 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1443 Route de Saint Germain | 7 septembre 2024 |
| 116 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 219 Lotissement Paul Harel | 31 août 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 32 Chemin du Ruisseau | 16 août 2024 |
| 42 640 € | 388 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2024 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 40 Avenue des Marronniers | 18 juillet 2024 |
| 384 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Beaumesnil Est | 17 juillet 2024 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 748 Route du Gue Fouche | 4 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 38 Impasse de la Pommeliere | 2 juillet 2024 |
| 385 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | Le Vieux Bourg | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Avenue des Marronniers | 24 mai 2024 |
| 39 000 € | 629 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 318 Closomer | 21 mai 2024 |
| 235 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Thirardiere | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5025 Le Val | 20 avril 2024 |
| 339 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 408 Saint Germain Est | 26 mars 2024 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue d’Orbec | 14 mars 2024 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Etang | 19 janvier 2024 |
| 166 000 € | 965 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 291 Le Parc Goulet | 16 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | La Sansardiere Bas | 9 novembre 2023 |
| 120 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 330 m² | 180 La Farciere Est | 27 octobre 2023 |
| 420 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Launay aux Sages | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 325 Le Four a Chaux | 28 août 2023 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Ancienne Auberge | 24 août 2023 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Fumecon Nord | 21 avril 2023 |
| 38 000 € | 521 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 9108 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2023 |
| 66 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 241 La Lande | 4 février 2023 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ancienne Laiterie | 16 décembre 2022 |
| 206 912 € | 2 299 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Choisel Sud | 16 décembre 2022 |
| 143 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Route de Gace | 24 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 328 Les Minieres | 24 novembre 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Farciere Est | 25 août 2022 |
| 113 000 € | 435 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 158 Le Chesnay | 4 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Val Soubry | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Petits Deserts | 22 avril 2022 |
| 113 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Lotissement Langevin | 1 avril 2022 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2022 |
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 101 Launay des Haies | 26 janvier 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 349 Saint Germain Ouest | 14 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échauffour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échauffour →
Rue par rue à Échauffour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échauffour ?
Le prix médian au m² à Échauffour s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Échauffour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Échauffour a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Échauffour ?
Le prix médian pour une maison à Échauffour est de 99 000 €, soit 1 029 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Échauffour.