Prix immobilier à La Selle-la-Forge
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Selle-la-Forge (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
1 390
Où se sont faites les ventes à La Selle-la-Forge
Par type de bien
Dernières ventes à La Selle-la-Forge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Les Champs | 15 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 379 Rue Paul Garnier | 27 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 La Croix aux Dames | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 804 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | 991 Rue Paul Garnier | 24 septembre 2025 |
| 81 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 20 Rue du Domaine | 2 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 384 Rue Paul Garnier | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 3 Les Vaux | 30 juin 2025 |
| 451 400 € | 595 €/m² | Maison · 759 m² · 7 p. | 26 Rue du Clos Foucher | 4 juin 2025 |
| 44 000 € | 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Halouziere Est | 30 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Le Hamel-Chauvin | 25 avril 2025 |
| 76 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 22 Chemin de Fumecon | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 La Croix aux Dames | 2 avril 2025 |
| 995 000 € | 184 €/m² | Local commercial · 5400 m² | 2 Langerie | 31 mars 2025 |
| 187 600 € | 1 466 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 53 Chemin du Carrefour Paris | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 316 Rue Paul Garnier | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 324 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Fumecon | 10 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Rue du Vivier | 21 octobre 2024 |
| 88 078 € | 1 129 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Rue du Vivier | 5 septembre 2024 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Chemin de l’' Aiguillage | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin de l’' Aiguillage | 19 août 2024 |
| 162 500 € | 864 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Le Houlme | 14 août 2024 |
| 130 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Le Hamel-Chauvin | 1 août 2024 |
| 146 150 € | 1 522 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 1 Les Vaux | 30 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue du Lavoir | 23 juillet 2024 |
| 70 850 € | 398 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 47 Rue du Vivier | 15 juillet 2024 |
| 337 820 € | 528 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | 677 Route de Bellou | 19 juin 2024 |
| 129 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Impasse de la Halouziere | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue du Domaine | 14 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Moulin | 13 juin 2024 |
| 149 250 € | 1 421 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 34 Rue du Moulin | 15 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 11 Rue du Domaine | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Chemin de Fumecon | 28 mars 2024 |
| 220 000 € | 401 €/m² | Maison · 549 m² · 8 p. | 2 Le Hamel Helie | 21 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue du Domaine | 13 mars 2024 |
| 42 500 € | 634 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 1 Chemin de Fumecon | 26 février 2024 |
| 138 750 € | 2 040 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 La Croix aux Dames | 20 janvier 2024 |
| 64 000 € | 400 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Cour | 19 janvier 2024 |
| 57 600 € | 720 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 138 Rue Paul Garnier | 10 janvier 2024 |
| 245 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue des Fauvettes | 16 décembre 2023 |
| 242 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Lotissement de la Gousserie | 10 novembre 2023 |
| 249 100 € | 461 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 1268 Rue du Lavoir | 2 novembre 2023 |
| 90 750 € | 1 278 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Langerie | 8 septembre 2023 |
| 284 000 € | 953 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 493 Rue du Vivier | 31 août 2023 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 38 Rue du Vivier | 31 août 2023 |
| 46 000 € | 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1160 Rue Paul Garnier | 9 août 2023 |
| 176 450 € | 1 379 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 2 Rue du Houlme | 10 juillet 2023 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 19 Le Hamel-Chauvin | 27 avril 2023 |
| 46 000 € | 939 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 3 Impasse Impasse du Vieux Bourg | 12 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue du Domaine | 6 mars 2023 |
| 138 750 € | 1 875 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 février 2023 |
| 121 525 € | 1 321 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 315 Rue Paul Garnier | 10 février 2023 |
| 57 600 € | 720 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 134 Rue Paul Garnier | 29 décembre 2022 |
| 140 170 € | 649 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 12 Les Aclos | 13 décembre 2022 |
| 52 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Les Champs | 6 décembre 2022 |
| 189 000 € | 964 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1098 Rue Paul Garnier | 1 décembre 2022 |
| 230 000 € | 719 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 15 Rue du Lavoir | 18 novembre 2022 |
| 430 000 € | 672 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | 677 Route de Bellou | 18 novembre 2022 |
| 144 450 € | 1 926 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Fumecon | 16 novembre 2022 |
| 68 900 € | 783 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1043 Rue du Clos Foucher | 10 octobre 2022 |
| 123 050 € | 1 641 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1124 Rue Paul Garnier | 28 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Selle-la-Forge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Selle-la-Forge →
Rue par rue à La Selle-la-Forge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Selle-la-Forge ?
Le prix médian au m² à La Selle-la-Forge s’établit à 804 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Selle-la-Forge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Selle-la-Forge a baissé de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Selle-la-Forge ?
Le prix médian pour une maison à La Selle-la-Forge est de 86 000 €, soit 1 020 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour La Selle-la-Forge.