Prix immobilier à Caligny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caligny (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
137 400 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
845
Où se sont faites les ventes à Caligny
Par type de bien
Dernières ventes à Caligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 250 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 337 Route de l’Aubriere | 30 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 51 Route de l’Aubriere | 3 juillet 2025 |
| 137 400 € | 1 272 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 105 Route de l’Aubriere | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 61 Chemin de l’Ecole | 12 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Allée du Bisson | 28 mai 2025 |
| 8 700 € | 140 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 678 Route du Noireau | 21 février 2025 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 38 Impasse de la Chaussee | 24 décembre 2024 |
| 160 250 € | 2 195 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Houliere | 17 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 78 Impasse du Vieux Caligny | 22 novembre 2024 |
| 103 700 € | 494 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Les Vallees | 23 octobre 2024 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 482 Route du Noireau | 21 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Les Pres | 20 août 2024 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 129 Route du Mont | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 227 Impasse des Pres | 14 août 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 79 Route de Saint Germain | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 44 Route de Bellevue | 7 juin 2024 |
| 90 000 € | 479 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 125 Impasse de la Ruaudiere | 7 juin 2024 |
| 144 450 € | 1 570 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Allée du Bisson | 22 avril 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Pont de Vere | 16 avril 2024 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 241 Impasse de la Quiquere | 2 avril 2024 |
| 29 000 € | 279 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 404 Route de Conde | 25 janvier 2024 |
| 110 000 € | 309 €/m² | Appartement · 356 m² · 6 p. | l’Hopital | 4 janvier 2024 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 2410 Route de Saint Germain | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 185 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 67 Route de Flers | 25 octobre 2023 |
| 55 000 € | 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Route de Tinchebray | 21 août 2023 |
| 396 548 € | 862 €/m² | Local commercial · 460 m² | Le Hoguet | 31 mai 2023 |
| 197 600 € | 898 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 597 Route de la Vere | 31 mars 2023 |
| 25 000 € | 236 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 220 Impasse des Pres | 30 mars 2023 |
| 172 000 € | 667 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 831 Route de Saint Germain | 24 février 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3485 Route de Flers | 22 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 69 Impasse du Bisson | 31 octobre 2022 |
| 250 275 € | 695 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 85 Impasse de la Ruaudiere | 18 octobre 2022 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 821 Route de Bellevue | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Hoguet | 24 août 2022 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 336 Route des Hautes Rivieres | 23 mars 2022 |
| 35 000 € | 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Hopital | 23 février 2022 |
| 60 400 € | 959 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 février 2022 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 384 Route de Tinchebray | 4 février 2022 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 578 Impasse de la Pignochere | 2 février 2022 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Vieux Caligny | 27 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Allée du Bisson | 20 décembre 2021 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Les Ramees | 15 novembre 2021 |
| 107 000 € | 836 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 317 Route de Cerisy | 9 novembre 2021 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 588 Route de Tinchebray | 15 octobre 2021 |
| 206 700 € | 401 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | 1066 Route du Mont | 1 octobre 2021 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 728 Impasse de la Houliere | 7 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Le Bisson | 6 août 2021 |
| 22 500 € | 469 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | l’Hopital | 22 juillet 2021 |
| 156 500 € | 547 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | 16 Le Bourg | 23 mars 2021 |
| 75 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 678 m² | 148 La Parronniere | 2 mars 2021 |
| 160 500 € | 1 254 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Bisson | 9 février 2021 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | Le Pertyer | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
6,60 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caligny ?
Le prix médian au m² à Caligny s’établit à 1 272 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 137 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caligny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caligny a augmenté de 52,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caligny ?
Le prix médian pour une maison à Caligny est de 65 000 €, soit 1 272 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 137 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Caligny.