Prix immobilier à Fresnoy-en-Thelle
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnoy-en-Thelle (60530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 656 €/m²
Habitants
871
Où se sont faites les ventes à Fresnoy-en-Thelle
Par type de bien
Dernières ventes à Fresnoy-en-Thelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 970 € | 1 431 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 39 Rue de Lamberval | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de Lamberval | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Impasse des Ecoles | 25 août 2025 |
| 256 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue du Casse Lanterne | 8 août 2025 |
| 249 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Impasse du Pre | 7 août 2025 |
| 290 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 1 Impasse du Mur Blanc | 7 août 2025 |
| 299 903 € | 2 608 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Impasse du Gros Poirier | 10 juin 2025 |
| 350 300 € | 2 871 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Impasse des Nenuphars | 29 avril 2025 |
| 338 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Impasse des Nenuphars | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue de Lamberval | 4 avril 2025 |
| 156 500 € | 1 423 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Fresnoy en Thelle | 20 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Rue du Casse Lanterne | 21 février 2025 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Fresnoy en Thelle | 23 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 31 Rue de Beaumont | 31 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue de Beaumont | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Rue de Lamberval | 19 décembre 2024 |
| 261 400 € | 2 125 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Rue de Morangles | 4 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9 Rue de Morangles | 1 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Impasse du Mur Blanc | 31 juillet 2024 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 9 Rue du Bout Sec | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 17 Place de la Mairie | 12 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Ferme | 1 juillet 2024 |
| 640 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 630 m² · 6 p. | 5 Rue de Beaumont | 24 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue du Bout Sec | 15 mars 2024 |
| 205 500 € | 4 194 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 20 Rue de Beaumont | 22 février 2024 |
| 363 200 € | 1 932 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 1 Impasse des Pretres | 11 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Bout Sec | 17 juillet 2023 |
| 259 900 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 5 Impasse de la Torrefaction | 23 juin 2023 |
| 342 000 € | 4 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Bout Sec | 30 mai 2023 |
| 231 400 € | 3 045 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 32 Rue de Lamberval | 16 février 2023 |
| 395 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Impasse des Nenuphars | 27 décembre 2022 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 26 Rue du Bout Sec | 22 septembre 2022 |
| 363 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 16 Rue du Bout Sec | 9 septembre 2022 |
| 266 700 € | 3 175 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Impasse du Pre | 8 septembre 2022 |
| 245 900 € | 1 756 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Impasse du Pre | 1 juillet 2022 |
| 426 950 € | 3 072 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 37 Rue de Lamberval | 13 juin 2022 |
| 307 450 € | 2 383 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 25 Rue de Beaumont | 22 février 2022 |
| 421 950 € | 3 669 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2000 Chemin des Patrouillards | 22 décembre 2021 |
| 234 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 7 Rue de Beaumont | 22 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue de Lamberval | 11 octobre 2021 |
| 319 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue du Casse Lanterne | 31 août 2021 |
| 253 980 € | 3 628 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ecoles | 12 août 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 22 Rue du Casse Lanterne | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 26 Rue de Lamberval | 27 juillet 2021 |
| 349 800 € | 2 691 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 29 Rue de Lamberval | 16 juillet 2021 |
| 253 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 25 Rue de Lamberval | 13 juillet 2021 |
| 243 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 24 Rue de Beaumont | 7 juin 2021 |
| 339 250 € | 2 736 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5 Rue du Casse Lanterne | 18 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue de Morangles | 6 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue de Beaumont | 23 mars 2021 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Rue du Bout Sec | 9 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 17 Place de la Mairie | 30 janvier 2021 |
| 465 100 € | 5 285 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 1 Rue de Lamberval | 28 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Fresnoy en Thelle | 8 janvier 2021 |
| 186 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,46 €/m²
de 13 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,9 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,47 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Maison
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnoy-en-Thelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnoy-en-Thelle →
Rue par rue à Fresnoy-en-Thelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-en-Thelle ?
Le prix médian au m² à Fresnoy-en-Thelle s’établit à 2 608 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnoy-en-Thelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresnoy-en-Thelle a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresnoy-en-Thelle ?
Le prix médian pour une maison à Fresnoy-en-Thelle est de 250 000 €, soit 2 608 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Fresnoy-en-Thelle.