Prix immobilier à Canny-sur-Matz
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canny-sur-Matz (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
70 118 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à Canny-sur-Matz
Par type de bien
Dernières ventes à Canny-sur-Matz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 293 Rue de Picardie | 24 octobre 2025 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 559 Rue de Picardie | 13 octobre 2025 |
| 70 118 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1371 Rue de Picardie | 30 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 836 Rue de Picardie | 15 février 2025 |
| 194 950 € | 1 805 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 320 Rue de Picardie | 13 décembre 2024 |
| 198 550 € | 2 392 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1326 Rue de Picardie | 11 novembre 2024 |
| 186 750 € | 1 004 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 360 Rue de Picardie | 21 mai 2024 |
| 192 850 € | 1 929 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 361 Rue de Picardie | 23 janvier 2024 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 30 Rue Bastien | 22 décembre 2023 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 293 Rue de Picardie | 14 décembre 2023 |
| 175 000 € | 768 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 99 Rue du Jeu d’Arc | 29 novembre 2023 |
| 207 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 905 Rue de Picardie | 18 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 970 Rue de Picardie | 27 juin 2023 |
| 157 700 € | 3 154 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 303 Rue de Picardie | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Village Sud | 27 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village Sud | 2 mars 2022 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1305 Rue de Picardie | 19 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village Sud | 13 septembre 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village Nord | 15 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 545 Rue de Picardie | 15 juillet 2021 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 361 Rue de Picardie | 15 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village Sud | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canny-sur-Matz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canny-sur-Matz →
Rue par rue à Canny-sur-Matz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canny-sur-Matz ?
Le prix médian au m² à Canny-sur-Matz s’établit à 745 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 70 118 € au total.
Combien coûte une maison à Canny-sur-Matz ?
Le prix médian pour une maison à Canny-sur-Matz est de 70 000 €, soit 745 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 70 118 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Canny-sur-Matz.