Prix immobilier à Plessis-de-Roye
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plessis-de-Roye (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
145 300 €
Dernier quartile
386 060 €
Sur tout l’historique
1 541 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Plessis-de-Roye
Par type de bien
Dernières ventes à Plessis-de-Roye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 060 € | 1 544 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 543 Rue de Sanvic | 10 octobre 2025 |
| 145 300 € | 1 275 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 40 Rue Godet | 3 septembre 2025 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Rue des Noyers | 3 juillet 2025 |
| 155 600 € | 1 541 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9353 Rue Saint Jean | 30 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 548 Rue de Sanvic | 7 février 2024 |
| 137 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 130 Rue Godet | 24 novembre 2022 |
| 80 010 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Bougrande | 27 décembre 2021 |
| 207 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 170 Rue de Sanvic | 3 septembre 2021 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 23 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 40 Rue Godet | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plessis-de-Roye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plessis-de-Roye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plessis-de-Roye ?
Le prix médian au m² à Plessis-de-Roye s’établit à 1 544 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 300 € et 386 060 € au total.
Combien coûte une maison à Plessis-de-Roye ?
Le prix médian pour une maison à Plessis-de-Roye est de 239 000 €, soit 1 544 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 300 € et 386 060 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Plessis-de-Roye.