Prix immobilier à Saint-Aubin-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-en-Bray (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 549 €/m²
Habitants
1 174
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route Nationale | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue de la Vallee | 24 octobre 2025 |
| 146 000 € | 936 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Rue du Cul de Sac | 1 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | 18 Route Nationale | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 56 Route Nationale | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 504 m² | 58 Route Nationale | 29 septembre 2025 |
| 232 000 € | 768 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 25 Clos de la Sapiniere | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Les Patures | 2 septembre 2025 |
| 100 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 620 m² | Les Patures | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Impasse des Mouleurs | 13 juin 2025 |
| 209 600 € | 979 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 19 Rue des Clerets | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 24 Rue de la Vallee | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 45 Rue de Gisors | 15 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Route Nationale | 29 avril 2025 |
| 221 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Fontainettes | 28 avril 2025 |
| 224 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 10 Rue des Sables | 28 février 2025 |
| 136 450 € | 1 018 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 31 Rue de Gisors | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 876 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 21 Rue des Clerets | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Chemin d’Auneuil | 2 décembre 2024 |
| 178 750 € | 1 902 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Les Sables des Fontainette | 30 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | Les Fontainettes | 27 août 2024 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 10 Rue des Patures | 26 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 13 Rue de Gisors | 17 mai 2024 |
| 121 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue de Gisors | 16 mai 2024 |
| 173 245 € | 1 925 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Résidence des Gres | 25 avril 2024 |
| 242 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 24 avril 2024 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue des Galopins | 19 avril 2024 |
| 149 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 12 Rue de Gisors | 15 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Fontainettes | 15 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 4 Rue de l’Avelon | 4 octobre 2023 |
| 134 770 € | 2 073 €/m² | Local commercial · 65 m² | 21 Rue de l’Avelon | 7 juillet 2023 |
| 178 500 € | 687 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 41 Rue de Gisors | 30 juin 2023 |
| 156 500 € | 1 490 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Sables | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue des Bonshommes | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Route Nationale | 24 mars 2023 |
| 256 050 € | 3 460 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 26 Rue des Clerets | 17 mars 2023 |
| 480 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 2 Rue des Sables | 27 février 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Impasse des Potiers | 16 février 2023 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 60 Rue de Gisors | 26 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Avelon | 24 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Chemin d’Auneuil | 28 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Fontainettes | 27 décembre 2022 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 152 000 € | 800 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 28 Rue de Gisors | 22 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Clos de la Sapiniere | 27 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2022 |
| 169 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Clos de la Sapiniere | 4 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Rue des Patures | 31 août 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9 Rue des Patures | 17 juin 2022 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 6 Rue des Bonshommes | 8 juin 2022 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Rue des Clerets | 16 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Impasse des Mouleurs | 22 décembre 2021 |
| 72 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de Gisors | 14 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Clos de la Sapiniere | 24 novembre 2021 |
| 174 600 € | 3 175 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 19 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Route Nationale | 15 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 64 Rue de Gisors | 8 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 49 Rue de Gisors | 29 septembre 2021 |
| 132 191 € | 1 084 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue de Gisors | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-en-Bray →
Rue par rue à Saint-Aubin-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-en-Bray s’établit à 979 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-en-Bray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin-en-Bray a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-en-Bray est de 165 000 €, soit 1 000 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-en-Bray.