Prix immobilier à Fouquenies
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouquenies (60000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
183 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
2 067 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Fouquenies
Par type de bien
Dernières ventes à Fouquenies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Fouquenies Village | 10 octobre 2025 |
| 37 700 € | 220 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 45 Rue de Montmille | 31 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue de Montmille | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue de Bracheux | 23 janvier 2025 |
| 197 500 € | 2 351 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Fouquenies Village | 10 janvier 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue des Marais | 27 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 6 août 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue des Marais | 2 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 7 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue des Marais | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 21 Rue des Marais | 10 juin 2023 |
| 191 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 29 avril 2023 |
| 241 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 44 Rue de Beauvais | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 23 septembre 2022 |
| 159 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Fouquenies Village | 20 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 14 avril 2022 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue des Marais | 15 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Chemin du Bosquet | 21 janvier 2022 |
| 213 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fouquenies Village | 6 janvier 2022 |
| 296 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 31 Rue de Beauvais | 29 décembre 2021 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Marais Mont | 22 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Fouquenies Village | 13 décembre 2021 |
| 437 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 43 Rue de Montmille | 18 novembre 2021 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue des Marais | 10 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 27 Rue des Marais | 23 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Allée des Lilas | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fouquenies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fouquenies →
Rue par rue à Fouquenies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouquenies ?
Le prix médian au m² à Fouquenies s’établit à 2 059 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 500 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fouquenies ?
Le prix médian pour une maison à Fouquenies est de 185 000 €, soit 2 059 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 500 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Fouquenies.