Prix immobilier à Savignies
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignies (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
250 800 €
Sur tout l’historique
1 813 €/m²
Habitants
933
Où se sont faites les ventes à Savignies
Par type de bien
Dernières ventes à Savignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue Louis Godin | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Rouge | 1 décembre 2025 |
| 283 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 37 Rue Louis Godin | 13 septembre 2025 |
| 250 800 € | 2 181 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Hameau du Mont Benard | 5 août 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue de Beauvais | 11 juillet 2025 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Impasse Hutan | 28 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue du Colombier | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 23 Rue Bernard Palissy | 31 janvier 2025 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 27 Route de St Germain la Poterie | 8 janvier 2025 |
| 323 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 14 Rue du Four Jean Legros | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Route de St Germain la Poterie | 25 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue du Hameau de Montchel | 25 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Rue Michel Fosse | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue Rouge | 20 juillet 2024 |
| 465 000 € | 764 €/m² | Maison · 609 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 4 Rue Rouge | 14 juin 2024 |
| 112 565 € | 647 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | La Planquette | 12 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du Hameau de la Fresnoye | 17 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Ruelle aux Vaches | 20 octobre 2023 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue Rouge | 17 octobre 2023 |
| 600 000 € | 574 €/m² | Appartement · 1046 m² · 4 p. | 2 Place de la Mairie | 30 août 2023 |
| 600 000 € | 574 €/m² | Appartement · 1046 m² · 4 p. | 2 Place de la Mairie | 30 août 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue du Four Jean Legros | 25 juillet 2023 |
| 371 350 € | 1 175 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 9 Rue du Moulin | 3 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue Bernard Palissy | 22 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Impasse Hutan | 26 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 17 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | La Frenoye | 22 décembre 2022 |
| 400 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue du Hameau de Montchel | 8 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 52 Rue de Beauvais | 6 octobre 2022 |
| 232 380 € | 785 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 16 Rue du Four Jean Legros | 3 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 46 Rue de Beauvais | 12 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Rue de Beauvais | 22 juin 2022 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Rue du Hameau de Montchel | 17 mai 2022 |
| 282 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 45 Rue Louis Godin | 13 mai 2022 |
| 251 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 22 Rue Louis Godin | 9 avril 2022 |
| 194 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue de Beauvais | 8 avril 2022 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue de Beauvais | 18 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue de Beauvais | 16 mars 2022 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Route de St Germain la Poterie | 1 mars 2022 |
| 355 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue du Hameau de Montchel | 12 février 2022 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue Michel Fosse | 8 février 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue de Beauvais | 12 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue du Colombier | 6 janvier 2022 |
| 260 388 € | 4 133 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 7 Rue de la Fabrique Laffineur | 17 décembre 2021 |
| 217 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 10 novembre 2021 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Rue du Four Jean Legros | 28 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 8 Rue Rouge | 22 octobre 2021 |
| 286 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Le Mont Benard | 21 octobre 2021 |
| 78 000 € | 433 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue Rouge | 30 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue de Gournay | 7 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue du Lavoir des Dames | 1 septembre 2021 |
| 76 000 € | 475 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 41 Rue Louis Godin | 19 août 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue du Four Jean Legros | 10 août 2021 |
| 187 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Route de St Germain la Poterie | 5 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue du Four Jean Legros | 30 juin 2021 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue de Beauvais | 12 juin 2021 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Impasse Hutan | 10 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Frenoye | 6 avril 2021 |
| 182 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Rue du Four Jean Legros | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,03 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignies →
Rue par rue à Savignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignies ?
Le prix médian au m² à Savignies s’établit à 1 955 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 250 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savignies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savignies a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savignies ?
Le prix médian pour une maison à Savignies est de 200 000 €, soit 1 955 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 250 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Savignies.