Prix immobilier à Villers-sur-Auchy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-Auchy (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
218 250 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Villers-sur-Auchy
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-Auchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 250 € | 1 356 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 6 Vc la Grande Cour (orsimont) | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Orsimont Est | 20 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 20 Route de la Source (orsimont) | 21 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Route de la Source (orsimont) | 13 mai 2025 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 5 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Route de Savignies | 29 octobre 2024 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Route de la Source (orsimont) | 10 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Route de Savignies | 16 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Route de la Source (orsimont) | 13 mars 2024 |
| 114 000 € | 380 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Vc le Grand Chemin (orsimont) | 25 août 2023 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9 Rue Barrat | 3 juillet 2023 |
| 121 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Chemin des Hauts Chenes (orsimont | 23 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Les Champs d’Orsimont | 23 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Route du Chateau (auchy) | 22 octobre 2021 |
| 226 380 € | 1 665 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Route de la Source (orsimont) | 24 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 9 Route de Savignies | 2 septembre 2021 |
| 48 288 € | 488 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5009 Le Grand Herbage | 25 août 2021 |
| 154 600 € | 954 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Route du Chateau (auchy) | 21 juillet 2021 |
| 43 488 € | 439 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5009 Le Grand Herbage | 7 juillet 2021 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Auchy | 25 juin 2021 |
| 325 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | Le Moulin a l’Eau | 15 février 2021 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Route de la Source (orsimont) | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-Auchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-Auchy →
Rue par rue à Villers-sur-Auchy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Auchy ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Auchy s’établit à 1 548 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 218 250 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-sur-Auchy ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-Auchy est de 142 000 €, soit 1 548 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 218 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-Auchy.