Prix immobilier à Loconville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loconville (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 736 €/m²
Habitants
329
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue du Pere Gallet | 11 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue Gaillotte | 15 septembre 2025 |
| 668 100 € | 1 395 €/m² | Maison · 479 m² · 10 p. | Ferme de Gagny | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 7 Rue de Liancourt St Pierre | 8 août 2025 |
| 288 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 4 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 283 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Abreuvoir | 25 juillet 2024 |
| 440 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 49 500 € | 198 €/m² | Local commercial · 250 m² | 4 Rue de la Mairie | 11 septembre 2023 |
| 212 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Les Caziers | 7 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Rue Savary | 6 février 2023 |
| 227 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2022 |
| 430 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prairie | 12 septembre 2022 |
| 265 965 € | 1 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue du Pere Gallet | 22 août 2022 |
| 299 500 € | 2 698 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Rue Gaillotte | 25 mai 2022 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 6 mai 2022 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue de l’Eglise | 6 janvier 2022 |
| 116 000 € | 395 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 8 Rue du Grand Clos | 30 décembre 2021 |
| 1 700 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 1006 m² · 13 p. | Ferme de Gagny | 10 novembre 2021 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 11 Rue Savary | 30 août 2021 |
| 231 900 € | 2 034 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 28 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue de Liancourt St Pierre | 15 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Croisette | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loconville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loconville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loconville ?
Le prix médian au m² à Loconville s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loconville ?
Le prix médian pour une maison à Loconville est de 202 000 €, soit 1 818 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 668 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Loconville.