Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon

1 507 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

158 000 €

Premier quartile

141 700 €

Dernier quartile

230 000 €

Sur tout l’historique

1 052 €/m²

Habitants

203

Répartition des prix sur 32 ventes à Saint-Maurice-en-Chalencon

8 k€médiane 158 k€372 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-en-Chalencon

Par type de bien

Maisons225 000 € · 5

Dernières ventes à Saint-Maurice-en-Chalencon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
110 000 €	1 048 €/m²	Appartement · 105 m² · 3 p.	350 Route du Cheylard	19 décembre 2025
320 000 €	1 905 €/m²	Maison · 168 m² · 6 p.	Les Tourtous	8 décembre 2025
141 700 €	1 507 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	2440 Route de Saint Michel	3 octobre 2025
225 000 €	938 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	215 Chemin de Trebiol	26 août 2025
230 000 €	3 067 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	Celleron	4 avril 2025
158 000 €	1 534 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	5175 Route de la Roche	3 janvier 2025
125 000 €	2 083 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	Trouiller	11 juin 2024
243 000 €	1 013 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	215 Chemin de Trebiol	29 mai 2024
50 000 €	1 000 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	Bertrandon	8 septembre 2023
21 600 €	491 €/m²	Maison · 44 m² · 2 p.	Lavise	25 août 2023
147 300 €	1 052 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Tribuol	4 août 2023
82 500 €	598 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	La Roche	18 juillet 2023
8 000 €	400 €/m²	Maison · 20 m² · 1 p.	5064 Trouiller	12 juillet 2023
133 000 €	1 064 €/m²	Maison · 125 m² · 3 p.	Les Riailles	5 juillet 2023
371 500 €	1 895 €/m²	Maison · 196 m² · 1 p.	240 Chemin de Rias	4 juillet 2023
100 000 €	1 667 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	990 Route de Saint Michel	24 mai 2023
290 000 €	509 €/m²	Maison · 570 m² · 22 p.	745 Route du Cheylard	16 décembre 2022
32 000 €	914 €/m²	Appartement · 35 m² · 2 p.	Plos Tinland	29 septembre 2022
47 000 €	653 €/m²	Maison · 72 m² · 6 p.	100 Place de Trouiller	27 juin 2022
220 000 €	2 136 €/m²	Maison · 103 m² · 3 p.	5090 Route de la Roche	13 juin 2022
160 000 €	1 159 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	La Roche	4 mai 2022
164 500 €	1 430 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	595 Chemin D'escleine	1 mars 2022
74 000 €	787 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	560 Route du Cheylard	11 janvier 2022
174 000 €	1 450 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	5074 Serre Chaud	23 décembre 2021
108 500 €	904 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	Les Cabanes	29 octobre 2021
233 050 €	626 €/m²	Maison · 372 m² · 5 p.	2630 Route de Saint Sauveur	3 août 2021
37 500 €	234 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	2450 Route de Saint Michel	30 juillet 2021
219 000 €	2 190 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5240 Route de la Roche	12 juillet 2021
110 000 €	2 292 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	Le Cellier	2 juillet 2021
85 000 €	746 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	627 Route du Cheylard	29 juin 2021
72 000 €	1 091 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	Les Segnas	12 juin 2021
70 500 €	1 195 €/m²	Maison · 59 m² · 4 p.	80 Passage des Lattes	14 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,89 €/m²

de 7 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,90 €/m²

de 8,9 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

7,69 €/m²

de 6 à 9,9 €

Maison

6,79 €/m²

de 5,1 à 9,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-en-Chalencon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-en-Chalencon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Chalencon, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Chalencon ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Chalencon s’établit à 1 507 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 700 € et 230 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon est de 225 000 €, soit 1 534 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 230 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-en-Chalencon.