Prix immobilier à Hondainville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hondainville (60250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 370 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 021 €/m²
Habitants
704
Où se sont faites les ventes à Hondainville
Par type de bien
Dernières ventes à Hondainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 120 Rue Robert Ros | 31 octobre 2025 |
| 253 000 € | 930 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 71 Rue Robert Ros | 26 août 2025 |
| 262 370 € | 3 280 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 103 Chemin Saint Antoine | 24 juillet 2025 |
| 253 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Lotissement Escoutures | 27 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 132 Rue du Moulin | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 411 Rue du Moulin | 11 décembre 2024 |
| 252 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Clairiere | 22 novembre 2024 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 238 Rue de la Mairie | 21 novembre 2024 |
| 203 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Lotissement Escoutures | 18 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Robert Ros | 22 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 185 Rue de la Foret | 26 février 2024 |
| 256 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 20 Impasse du Pressoir | 18 janvier 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 Rue de la Ruelle | 30 novembre 2023 |
| 350 050 € | 3 536 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 150 Rue Robert Ros | 31 octobre 2023 |
| 380 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 295 m² · 10 p. | Hondainville | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 158 Rue de la Ruelle | 13 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 113 Chemin Saint Antoine | 26 janvier 2023 |
| 312 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 121 Rue le Temple | 9 décembre 2022 |
| 77 700 € | 1 064 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 308 Rue de la Mairie | 21 octobre 2022 |
| 222 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 34 Rue du Moulin | 28 septembre 2022 |
| 183 484 € | 2 352 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 60 Rue de Beauvais | 4 juillet 2022 |
| 486 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 460 Rue de Beauvais | 20 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 50 Rue Robert Ros | 18 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 166 Rue de la Mairie | 18 octobre 2021 |
| 158 130 € | 1 905 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 181 Rue de la Foret | 30 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 83 Rue de la Foret | 3 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de la Foret | 30 juillet 2021 |
| 236 000 € | 868 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 71 Rue Robert Ros | 15 juillet 2021 |
| 312 500 € | 744 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 473 Rue le Temple | 25 juin 2021 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 228 Rue de la Foret | 22 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 244 Rue de la Mairie | 26 mai 2021 |
| 209 550 € | 1 564 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 20 Impasse du Pressoir | 28 avril 2021 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Temple | 23 avril 2021 |
| 244 485 € | 2 243 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 111 Place de L'eglise | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,6 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,95 €/m²
de 12,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hondainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hondainville →
Rue par rue à Hondainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hondainville ?
Le prix médian au m² à Hondainville s’établit à 2 007 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hondainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hondainville a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hondainville ?
Le prix médian pour une maison à Hondainville est de 262 370 €, soit 2 007 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 253 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Hondainville.