Prix immobilier à Maisoncelle-Tuilerie
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisoncelle-Tuilerie (60480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 520 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Maisoncelle-Tuilerie
Par type de bien
Dernières ventes à Maisoncelle-Tuilerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 5 novembre 2025 |
| 93 500 € | 766 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Neuve Rue | 16 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 52 Rue Principale | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 34 Rue Principale | 17 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Neuve Rue | 21 février 2025 |
| 234 880 € | 2 421 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 21 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2023 |
| 122 500 € | 2 402 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 34 Rue Principale | 29 septembre 2023 |
| 54 000 € | 316 €/m² | Maison · 171 m² · 1 p. | 5 Vc la Neuve Rue | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 210 200 € | 1 964 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Neuve Rue | 22 novembre 2022 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 138 m² | 34 Vc la Neuve Rue | 22 novembre 2022 |
| 47 500 € | 389 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue du Cimetiere | 19 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 28 Vc la Neuve Rue | 22 janvier 2022 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 153 000 € | 746 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | La Neuve Rue | 26 novembre 2021 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Bois Gayant | 9 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village | 17 août 2021 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 12 Rue Principale | 12 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 35 Vc la Neuve Rue | 13 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Neuve Rue | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisoncelle-Tuilerie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisoncelle-Tuilerie →
Rue par rue à Maisoncelle-Tuilerie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelle-Tuilerie ?
Le prix médian au m² à Maisoncelle-Tuilerie s’établit à 2 192 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 219 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maisoncelle-Tuilerie ?
Le prix médian pour une maison à Maisoncelle-Tuilerie est de 200 000 €, soit 2 192 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Maisoncelle-Tuilerie.