Prix immobilier à Hardivillers
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hardivillers (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
172 250 €
Sur tout l’historique
1 412 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Hardivillers
Par type de bien
Dernières ventes à Hardivillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 300 € | 2 052 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | A la Rue du Frene | 9 décembre 2025 |
| 139 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Petite Rue du Frene | 7 novembre 2025 |
| 68 000 € | 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue du Frene | 16 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Frene | 16 septembre 2025 |
| 172 250 € | 1 412 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village Nord | 12 août 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Ptr Petite Rue du Frene | 17 juillet 2025 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | A la Rue du Frene | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 14 Rue Saint Pierre | 15 avril 2025 |
| 154 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue des Jardins | 7 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Village Nord | 21 février 2025 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue du Frene | 20 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 11 Rue de la Grand Cour | 27 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue d’En Bas | 7 mars 2024 |
| 25 000 € | 338 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue des Jardins | 23 février 2024 |
| 278 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue d’En Bas | 27 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de la Voierie | 27 novembre 2023 |
| 56 500 € | 724 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Rue de la Voierie | 20 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Rue Saint Pierre | 18 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue des Jardins | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | A la Rue du Frene | 29 mars 2023 |
| 304 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 17 Rue de la Grand Cour | 28 février 2023 |
| 198 155 € | 1 501 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 16 Rue du Frene | 25 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | A la Rue du Frene | 29 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Rue des Jardins | 21 novembre 2022 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Tour de Ville | 10 novembre 2022 |
| 111 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village Sud | 27 juin 2022 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 10 Rue des Jardins | 1 juin 2022 |
| 57 500 € | 991 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue des Jardins | 24 mai 2022 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 17 Rue Saint Pierre | 28 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Pierre | 23 avril 2022 |
| 85 210 € | 916 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Le Village Nord | 10 mars 2022 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Le Village Nord | 22 décembre 2021 |
| 113 500 € | 2 365 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Rue des Jardins | 10 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Rue d’En Bas | 26 novembre 2021 |
| 58 000 € | 563 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village Nord | 27 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Voierie | 24 septembre 2021 |
| 121 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de Troussencourt | 9 août 2021 |
| 185 000 € | 701 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 9 Les Phosphates | 23 mars 2021 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 16 Rue du Frene | 3 mars 2021 |
| 20 834 € | 174 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | A la Rue du Frene | 19 février 2021 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Rue de la Montagne | 17 février 2021 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue des Jardins | 5 février 2021 |
| 168 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village Nord | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hardivillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hardivillers →
Rue par rue à Hardivillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hardivillers ?
Le prix médian au m² à Hardivillers s’établit à 1 441 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 172 250 € au total.
Combien coûte une maison à Hardivillers ?
Le prix médian pour une maison à Hardivillers est de 139 500 €, soit 1 441 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 172 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Hardivillers.