Rue Francis Chirat, Villeurbanne
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 497 400 € | 3 316 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 35 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 26 septembre 2025 |
| 353 500 € | 2 874 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 22 | 11 septembre 2025 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 24 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 3 juin 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 21 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2025 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 22 | 16 janvier 2025 |
| 196 700 € | 4 014 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 22 octobre 2024 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 4 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 5 juin 2024 |
| 673 940 € | 4 212 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 11 | 4 juin 2024 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juin 2024 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 823 320 € | 4 843 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 29 | 12 avril 2024 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 5 avril 2024 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 7 février 2024 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 27 novembre 2023 |
| 154 800 € | 4 553 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 22 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 9 octobre 2023 |
| 380 200 € | 6 035 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 310 600 € | 5 355 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 11 septembre 2023 |
| 169 260 € | 3 680 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 15 | 31 août 2023 |
| 175 680 € | 4 748 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 29 août 2023 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 259 240 € | 4 115 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2023 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 6 janvier 2023 |
| 233 500 € | 4 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 16 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 8 décembre 2022 |
| 263 400 € | 3 559 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 24 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 20 octobre 2022 |
| 301 300 € | 4 072 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 12 août 2022 |
| 640 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 185 m² · 9 p. | n° 30 | 3 août 2022 |
| 320 353 € | 4 512 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 1 août 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juillet 2022 |
| 203 700 € | 4 334 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 24 juin 2022 |
| 142 600 € | 2 228 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 19 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 19 avril 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 1 avril 2022 |
| 181 850 € | 4 435 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2022 |
| 214 920 € | 5 373 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 7 février 2022 |
| 816 550 € | 3 505 €/m² | Appartement · 233 m² · 5 p. | n° 10 | 22 octobre 2021 |
| 229 500 € | 4 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 29 juillet 2021 |
| 286 689 € | 4 778 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juin 2021 |
| 144 080 € | 4 238 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 184 100 € | 5 114 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
| 249 500 € | 3 372 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 30 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 23 mars 2021 |
| 141 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.