Rue Edouard Vaillant, Villeurbanne
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 000 €
Premier quartile
154 200 €
Dernier quartile
362 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 93 | 17 juillet 2025 |
| 418 961 € | 5 109 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juillet 2025 |
| 241 500 € | 4 644 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 88 | 18 juin 2025 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 93 | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 28 octobre 2024 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 23 septembre 2024 |
| 437 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 77 | 9 avril 2024 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 7 novembre 2023 |
| 343 000 € | 4 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 27 octobre 2023 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 78 | 24 octobre 2023 |
| 149 850 € | 2 237 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 88 | 16 juin 2023 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 92 | 28 avril 2023 |
| 232 800 € | 4 477 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 27 février 2023 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 78 | 3 novembre 2022 |
| 832 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 92 | 13 octobre 2022 |
| 522 900 € | 5 336 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2022 |
| 323 380 € | 4 555 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 90 | 13 septembre 2022 |
| 399 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 53 | 13 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 28 juillet 2022 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 78 | 19 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 5 juillet 2022 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 29 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 454 280 € | 5 540 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mars 2022 |
| 264 650 € | 3 308 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 78 | 8 mars 2022 |
| 272 000 € | 5 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 4 mars 2022 |
| 153 500 € | 5 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 296 900 € | 4 789 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 7 décembre 2021 |
| 950 000 € | 6 985 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 77 | 30 septembre 2021 |
| 1 215 000 € | 7 064 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | n° 81 | 30 septembre 2021 |
| 700 000 € | 10 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 79 | 30 septembre 2021 |
| 362 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 90 | 31 août 2021 |
| 356 783 € | 3 243 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 69 | 2 août 2021 |
| 880 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 90 | 19 juillet 2021 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 13 juillet 2021 |
| 355 100 € | 4 553 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 90 | 30 juin 2021 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2021 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 5 mai 2021 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 30 mars 2021 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 78 | 25 mars 2021 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 88 | 17 mars 2021 |
| 120 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 69 | 26 février 2021 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 69 | 29 janvier 2021 |
| 154 200 € | 4 819 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.