Rue Clement Baudeau, Villemandeur
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 12 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 145 650 € | 2 023 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 16 | 10 décembre 2024 |
| 69 000 € | 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 28 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 19 avril 2023 |
| 178 800 € | 1 430 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 10 | 10 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 5 mai 2021 |
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.