Rue d’Estaires, Vieux-Berquin
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
270 750 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 750 € | 2 166 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1062 | 22 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1514 | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 2205 | 29 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 21 | 6 mai 2025 |
| 178 900 € | 1 084 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 84 000 € | 683 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 880 | 6 novembre 2024 |
| 311 470 € | 1 067 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | n° 98 | 23 septembre 2024 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 972 | 13 septembre 2023 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 20 juin 2023 |
| 195 045 € | 1 102 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 1644 | 29 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 64 | 19 septembre 2022 |
| 370 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 368 m² · 6 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 1489 m² | n° 884 | 28 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | n° 92 | 26 avril 2022 |
| 204 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 8 | 4 février 2022 |
| 354 700 € | 1 223 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 95 | 19 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 20 octobre 2021 |
| 325 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 2101 | 7 juin 2021 |
| 485 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 2030 m² | n° 1055 | 28 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 88 | 2 avril 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.