Rue Salignat, Vichy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 700 € | 3 212 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 9 octobre 2024 |
| 232 750 € | 2 282 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 6 mai 2024 |
| 450 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 23 | 22 février 2024 |
| 191 700 € | 2 591 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 29 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 201 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 10 | 24 novembre 2022 |
| 498 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 21 | 26 septembre 2022 |
| 165 300 € | 2 234 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 57 900 € | 1 565 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 25 août 2022 |
| 172 420 € | 2 499 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 21 | 5 juillet 2022 |
| 167 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juin 2022 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 26 octobre 2021 |
| 115 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 20 | 14 septembre 2021 |
| 328 500 € | 3 099 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 54 800 € | 1 481 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 6 août 2021 |
| 72 200 € | 1 604 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 11 | 15 avril 2021 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 28 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 42,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.