Boulevard du Sichon, Vichy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 400 €
Premier quartile
97 100 €
Dernier quartile
221 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 27 novembre 2025 |
| 969 100 € | 6 683 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 52 | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 54 | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 117 600 € | 2 502 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 147 600 € | 3 433 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 530 600 € | 3 358 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 30 | 12 février 2025 |
| 75 400 € | 1 300 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 19 septembre 2024 |
| 214 500 € | 2 584 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 1 août 2024 |
| 183 680 € | 2 741 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 24 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juin 2024 |
| 146 400 € | 2 033 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 3 mai 2024 |
| 157 600 € | 3 844 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 25 janvier 2024 |
| 97 100 € | 1 349 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 20 octobre 2023 |
| 65 550 € | 1 873 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 131 530 € | 1 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 9 décembre 2022 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 54 | 22 septembre 2022 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 140 650 € | 1 580 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 21 mars 2022 |
| 203 200 € | 2 073 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mars 2022 |
| 119 500 € | 1 423 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 50 | 26 janvier 2022 |
| 221 700 € | 2 384 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 14 décembre 2021 |
| 389 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 36 | 12 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.