Boulevard de la Mutualite, Vichy
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
76 100 €
Dernier quartile
172 300 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 19 | 20 août 2025 |
| 525 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 33 | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 38 | 4 août 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juillet 2025 |
| 87 360 € | 1 588 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 126 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 9 août 2024 |
| 98 700 € | 1 473 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 7 | 4 mars 2024 |
| 257 300 € | 1 532 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 48 | 18 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 39 580 € | 965 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 172 300 € | 2 572 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 20 janvier 2023 |
| 79 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 158 313 € | 113 €/m² | Local commercial · 1395 m² | n° 32 | 13 juillet 2022 |
| 76 100 € | 928 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2022 |
| 68 360 € | 1 243 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 4 février 2022 |
| 204 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 41 000 € | 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.