Rue des Cresses, Vic-la-Gardiole
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 990 € | 7 380 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 12 novembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2025 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 161 500 € | 4 614 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 12 août 2025 |
| 213 320 € | 4 637 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 188 600 € | 3 627 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 20 juin 2025 |
| 257 300 € | 5 593 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 201 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 15 octobre 2024 |
| 163 000 € | 7 762 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2024 |
| 89 500 € | 2 712 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 5 juillet 2024 |
| 247 094 € | 4 118 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mai 2024 |
| 179 710 € | 8 558 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2024 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 1 mars 2024 |
| 210 830 € | 4 583 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2023 |
| 194 500 € | 9 262 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2023 |
| 212 000 € | 8 480 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | n° 15 | 23 octobre 2023 |
| 203 870 € | 9 708 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 202 050 € | 5 051 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 21 août 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.