Route de Morat, Veyrier-du-Lac
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
717 920 €
Premier quartile
580 000 €
Dernier quartile
1 067 600 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 59 | 15 décembre 2025 |
| 573 700 € | 8 826 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 27 mars 2025 |
| 1 300 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 52 | 20 décembre 2024 |
| 584 020 € | 8 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 20 novembre 2024 |
| 770 000 € | 8 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 24 octobre 2024 |
| 883 500 € | 11 780 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2024 |
| 717 920 € | 7 179 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 61 | 24 mai 2024 |
| 435 000 € | 11 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 39 | 18 octobre 2023 |
| 897 000 € | 10 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 2 juin 2023 |
| 1 862 000 € | 5 382 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | n° 5 | 10 janvier 2023 |
| 894 000 € | 12 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 21 décembre 2022 |
| 483 500 € | 9 867 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2022 |
| 1 991 900 € | 11 318 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 16 | 16 août 2022 |
| 35 150 € | 2 929 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 59 | 20 juillet 2022 |
| 705 000 € | 11 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2022 |
| 2 171 620 € | 6 463 €/m² | Appartement · 336 m² · 5 p. | n° 15 | 11 février 2022 |
| 998 630 € | 9 078 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 13 | 25 janvier 2022 |
| 672 450 € | 8 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 22 novembre 2021 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2021 |
| 630 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 38 | 15 novembre 2021 |
| 1 308 455 € | 9 765 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 1 965 000 € | 10 508 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 667 375 € | 6 543 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 41 | 15 juillet 2021 |
| 938 450 € | 4 692 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 1 067 600 € | 7 793 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 1 juillet 2021 |
| 1 960 000 € | 9 423 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 47 | 28 juin 2021 |
| 601 400 € | 8 844 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.